第51章 想挣点外快，真不容易
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“生命核能保健品产业园的3000亩土地面积，应该写清楚是净土地面积，不包括规划的三通设施建设用地，即要减去园内主次干道等公益设施建设所占用的面积。这些主次干道，包括它们的路灯、排水排污管道、绿化等等相应的配套设施建设，都由开发区负责修建，并在协议签订之后，立即动工，不得因此而影响产业园的建设。还有电话等通讯设施、自来水管、电力等等水、电、路、讯这些基础设施的配套建设，必须满足产业园建设的需要，如果因此影响产业园的建设速度，责任由开发区负责。同时，开发区还要在产业园附近，规划建设相应数量的幼儿园、小学、中学和公共文化场所、市民休闲场所，满足产业园员工子女的就学，和开发区居民对文化、休闲的需要。银行等金融部门给产业园建设，必须在第一年开工之时，至少提供十亿元以上的贷款支持，而且利率是最优惠的。如果把我说的这些，全部完善进去，我们就签订这个对赌性的协议。”
何维德说道。向力发叫夏莉娇把何维德讲的这些，原原本本加进去后，重新打印了两份，给向力发和何维德看。两人确认没有问题后，向力发代表开发区、何维德代表生命核能保健品公司，在开发区的会议室，举行了一个隆重的签字仪式，在电视报纸等媒体和干部们的见证下，各自签字盖章，正式生效。建设产业园投资协议签字后，双方便去确认建设用地。何维德选定的产业园用地，是一片比较平坦的山地，偶尔有几处山坵，也长满了野草和杂木树，一片浓浓的绿色，生机勃勃，逗人欢喜。特别是其中的2300亩用地，已经从村组中办理好了征地的相关手续，土地价款和各种青苗费都已经支付清楚，在省里也已交清各种费用，只要补办一下具体用地公司的手续，就可以用地了。余下的700亩地，开发区社会发展局已经进村入户，开始宣传，办理有关征地的各种手续。何维德望着这3000亩空旷的山地，一种绘就新蓝图的豪情，从心底油然而生。他站在一个最高的山坵上，开始规划生命核能保健品产业园的布局。他在一张张纸上不停地画着草图，没有多久，一沓纸就被他画得差不多了。“你知道有谁会搞空间规划和平面设计的吗？”
何维德对旁边的何孝勇问道。“搞规划设计的？”
何孝勇一面自言自语，一边开始搜索这方面的信息。“有了！我听我一个战友说过，他妹妹从张港大学毕业后，就分配在地区规划设计院工作。”
“那你赶快去联系她，看她会不会做产业园空间布局和平面设计的事情。”
何维德安排道。“那我去找了。”
何孝勇答了一声，就要去找。“慢点，你和她讲清楚，如果能做，她可以以私人的名义来做，不限定单位做。知道了吗？”
何维德补充道。何维德继续在产业园里画着草图。一个小时后，何孝勇打来了电话。“老板，她说她就是做空间规划、平面设计和各种房屋、道路、桥梁等等设计的。她说，要搞懂你的设计要求和目标，勘察现场后，才能绘图。”
“那你叫她马上来产业园，我在这里等你们。”
令何维德没有想到的是，半小时后，何孝勇带来的，竟然是一个一等一的美女。最让人过目不忘的是，那双清澈明亮的大眼睛，那两条圆规一样的长腿，和凹凸有致的身材。更有那白里透红吹弹可破的皮肤。一白遮百丑嘛。“何老板好，我叫梁田。”
梁田主动伸出一双洁白细嫩的手，自我介绍，“在地区规划设计院工作。”
“你好，梁田，我叫何维德，一个个体私营企业主。”
何维德也学着梁田，自我介绍道。“听我哥的战友孝勇哥说，你要在开发区建一个产业园，需要进行空间布局和平面设计？”
“对。我要在你现在看到的，这一片3000亩的土地上，建一个年产值150亿元的，生命核能保健品产业园。现在协议签了，开发区已交给我2300地，另外700亩正在办手续。”
于是，何维德将自己的设想和要求，给梁田做了一个详细的介绍，并将自己画的草图、用地红线图、园区内的道路分布图等等复印件资料，一起交给了梁田。“总的一个思想就是，要充分利用现有的地形，将产业园分成生产区、包装区、储存区（仓库）、原材料区、办公区、生活区，使整个产业园变成一个园林式的园区。”
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